एक ऐसी जगह जहाँ आपको मिलेगी एक्सपर्ट्स द्वारा एनालिसिस हुई ऐसी जानकारी जो आपके जीवन में फायनेंस की दिशा बदल देगी। अगर आप अपनी जिंदगी में फाइनेंशियल प्लानिंग नहीं करते हैं तो कितनी भी कमाई कर लें, उसका फायदा नहीं होगा. कमाई के साथ-साथ जरूरी है कि खर्च के साथ कर्ज का भी हिसाब हो. आपकी कमाई कितनी है, उसमें आपकी EMI कितनी है और हर महीना कितना जमा करते हैं, यह बहुत महत्वपूर्ण होता है. तो चलिए जानते हैं मनी मैनेजमेंट के लिए कमाई, निवेश और EMI का परफेक्ट फार्मूला।
लोन लेने पर पहला नियम होता है कि आपकी जितनी इनकम है उसका अधिकतम 40 फीसदी ही EMI होनी चाहिए. हर हाल में ईएमआई का बोझ इससे कम रखने की कोशिश करें. अगर ऐसा रख पाते हैं तो कर्ज का बोझ कभी भी भारी नहीं होगा. साथ ही इनकम का कम से कम 10 फीसदी इमरजेंसी फंड में जमा होना जरूरी है. इस फंड का तभी इस्तेमाल करें जब यह बहुत ज्यादा इमरजेंसी हो.
एक्सपर्ट्स की माने तो अपनी इनकम का 30 फीसदी खाने, रेंट और जरूरी खर्च के लिए होना चाहिए. इसके अलावा 25 से 30 फीसदी तक हर हाल में निवेश करना चाहिए जो भविष्य में काम आएगा. आपकी कमाई का यह अनुपात जरूरी है. EMI का मतलब कर्ज का किस्तों में भुगतान है. इससे आजकल कोई नहीं बच सकता है. ऐसे में ईएमआई तय करने से पहले मौजूदा आय और खर्च का खाका अच्छे से तैयार करें. वरना बाद में बड़ी मुसीबत खड़ी हो सकती है।
अब आपमें से कई लोग यह कह सकते हैं जिसकी इनकम हो वह क्या कर सकता है ? तो एक्सपर्ट्स का कहना है की अगर आपकी इनकम कम है तो लाइफस्टाइल में बदलाव करें. लाइफस्टाइल में बदलाव नहीं कर सकते हैं तो नौकरी में बदलाव की संभावना तलाशें. जब कभी कोई कर्ज लें तो सबसे पहले 25 से 30 फीसदी की सेविंग अलग रखें. इसके अलावा आने वाले खर्च और रिटायरमेंट प्लान को ध्यान में रखकर ही EMI तय करें.
जैसा कि हम जानते हैं आपकी लोन की ईएमआई ब्याज दर घटने और बढ़ने से घटती और बढ़ती है. ऐसे में सही जगह से लोन लें. रेपो रेट बढ़ने पर बैंक ब्याज दरें बढ़ाते हैं और आपकी ईएमआई बढ़ जाती है. ऐसे में लोन पर इंट्रेस्ट रेट 12 फीसदी से कम रखें, साथ ही लोन लेते वक्त महंगाई दर, ब्याज दर और रिटर्न का भी ध्यान रखें. आपको यह सब जानकारी एक साथ थोड़ी ज़्यादा लग सकती है। लेकिन यह आपके भविष्य को वरदान साबित हो सकती है।
